2 Place des Sources du Nord, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Sources du Nord, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 11 locaux - 93 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 125 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 708 mètres
- - Collège Marie Curie à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 186 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 75 mètres
Ventes au 2 Place des Sources du Nord
Les 6 ventes au 2 Place des Sources du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Sources du Nord dans son marché local
Prix du 2 Place des Sources du Nord par rapport à la voie
Sur Place des Sources du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 2 Place des Sources du Nord se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Sources du Nord par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Sources du Nord se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Sources du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Sources du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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