Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place des Sources du Nord, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 11 locaux - 93 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 2 Place des Sources du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Sources du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 2 Place des Sources du Nord se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Sources du Nord se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Sources du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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