2 Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vel d’Hiv, affiche un prix moyen de 7 438 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 20 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Vel d’Hiv
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vel d’Hiv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Vel d’Hiv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Vel d’Hiv, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vel d’Hiv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vel d’Hiv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vel d’Hiv dans son marché local
Prix du 2 Place du Vel d’Hiv par rapport à la voie
Sur Place du Vel d’Hiv, le prix moyen des maisons s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 438 €/m², le 2 Place du Vel d’Hiv se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vel d’Hiv par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Vel d’Hiv se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 66.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
