Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villegranges.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Vel d’Hiv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place du Vel d’Hiv, le prix moyen des maisons s'établit à 7 701 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 4 Place du Vel d’Hiv se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Vel d’Hiv se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 78.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Vel d’Hiv apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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