Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villegranges dans son marché local
Prix Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villegranges se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 84.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villegranges à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue des Villegranges est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villegranges
Les ventes enregistrées Rue des Villegranges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villegranges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 50 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1066 mètres
- - Collège Marie Curie à 1610 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villegranges
Adresses Rue des Villegranges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villegranges, classées par tranches de numéros.
