9 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 798 €

de 5 003 € à 7 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Centre à 58 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 653 mètres
- Collège Marie Curie à 1186 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 653 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 206 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Est

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de l'Est(6 815€)

11 Rue de l'Est(6 386€)

5 Rue de l'Est(6 916€)

1 Rue de l'Est(6 871€)

10 Rue de l'Est(7 171€)

2 Rue de l'Est(6 742€)

185 Rue de Noisy-le-sec(6 375€)

181 Rue de Noisy-le-sec(6 625€)

Prix du 9 Rue de l'Est dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Est par rapport à la voie

Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 9 Rue de l'Est se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Est par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Est se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 60.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas(6,445 €)

Rue de Romainville, 93260 Les Lilas(6,901 €)

Rue du Centre, 93260 Les Lilas(6,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.