Rue du Centre, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Centre, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Centre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Centre dans son marché local
Prix Rue du Centre par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Centre se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 75.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Centre à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue du Centre est de 28.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Centre
Les ventes enregistrées Rue du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 71 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 567 mètres
- - Collège Marie Curie à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 567 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Centre
Adresses Rue du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Centre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 364 250 € au Rue du Centre à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 106 € en assurant vous-même les visites, ou 4 553 € si le professionnel les prend en charge.
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