Rue de l'Est, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Est, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Est dans son marché local
Prix Rue de l'Est par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Est se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 80.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Est à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue de l'Est est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Est
Les ventes enregistrées Rue de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 18 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 620 mètres
- - Collège Marie Curie à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 620 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Est
Adresses Rue de l'Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Est, classées par tranches de numéros.
