12 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix de l’Epinette, affiche un prix moyen de 7 087 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 58 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 363 mètres
- - Collège Marie Curie à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 363 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 322 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix de l’Epinette
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Croix de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix de l’Epinette, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 087 €/m², le 12 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
