Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Croix de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 27 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 89.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de la Croix de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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