29 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Croix de l’Epinette, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin - Rolland à 94 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 444 mètres
- - Collège Marie Curie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 444 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Croix de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Croix de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Croix de l’Epinette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 29 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 105.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
