31 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix de l’Epinette, affiche un prix moyen de 11 159 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°26 et de 21.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 31 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 88 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 451 mètres
- - Collège Marie Curie à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 451 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 392 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix de l’Epinette
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Croix de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 11 159 €/m², le 31 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 149.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
