42 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Croix de l’Epinette, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 36 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 540 mètres
- - Collège Marie Curie à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Croix de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Croix de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 42 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
