Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 43 Rue de la Croix de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 43 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 73.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de la Croix de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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