35 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 10 680 €/m², supérieur de 38.23 % à celui du n°33 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 136 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 694 mètres
- - Collège Marie Curie à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 694 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 151 mètres
Ventes au 35 Rue de Romainville
Les 2 ventes au 35 Rue de Romainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Romainville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 8 458 €/m². Avec un prix moyen de 10 680 €/m², le 35 Rue de Romainville se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Romainville par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Romainville se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 138.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
