21 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 21 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 129 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 834 mètres
- - Collège Marie Curie à 1365 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 125 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 212 mètres
Ventes au 21 Rue des Bruyères
Les 5 ventes au 21 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bruyères, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 21 Rue des Bruyères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bruyères par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bruyères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
