Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 31 bis Rue des Bruyères se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Bruyères se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 56.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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