Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1618 et de 0.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
10 niveaux - 53 logements - 57 parkings - 497 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 40 Rue des Bruyères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bruyères se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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