Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 18 Rue des Villegranges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 18 Rue des Villegranges se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Villegranges se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 47.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Villegranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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