28 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Villegranges, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 5.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 134 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Villegranges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Villegranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Villegranges, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Villegranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Villegranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Villegranges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Villegranges par rapport à la voie
Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 28 Rue des Villegranges se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Villegranges se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
