5 b Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue des Villegranges, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 5 b Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Villegranges.
5 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 87 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue des Villegranges
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue des Villegranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue des Villegranges, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Villegranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Villegranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des Villegranges dans son marché local
Prix du 5 b Rue des Villegranges par rapport à la voie
Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 5 b Rue des Villegranges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue des Villegranges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 83.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
