Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
18 niveaux - 433 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 40.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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