Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hortensias dans son marché local
Prix Allée des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hortensias se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 61.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hortensias à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Allée des Hortensias est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hortensias
Les ventes enregistrées Allée des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 30 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 184 mètres
- - Collège Marie Curie à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 184 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hortensias
Adresses Allée des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hortensias, classées par tranches de numéros.
