5 Rue du Centre, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Centre, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jalancloud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 99 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 539 mètres
- - Collège Marie Curie à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 539 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Centre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 5 Rue du Centre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Centre par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Centre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 85.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 000 € au 5 Rue du Centre à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 700 € en assurant vous-même les visites, ou 4 850 € si le professionnel les prend en charge.
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