9 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coq Francais, affiche un prix moyen de 7 999 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°9 bis et de 3.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 143 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 690 mètres
- - Collège Marie Curie à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 203 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 114 mètres
Ventes au 9 Rue du Coq Francais
Les 2 ventes au 9 Rue du Coq Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 999 €/m², le 9 Rue du Coq Francais se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Coq Francais se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 108.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
