9 bis Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Coq Francais, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°9 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 146 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 693 mètres
- - Collège Marie Curie à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 204 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Coq Francais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Coq Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 9 bis Rue du Coq Francais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Coq Francais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 96.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
