7 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 131 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 255 mètres
- - Collège Marie Curie à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 255 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 262 mètres
Ventes au 7 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 7 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Regard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 7 Rue du Regard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Regard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Regard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 90.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
