Passage Floreal, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Floreal, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Floreal dans son marché local
Prix Passage Floreal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Floreal se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 61.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Floreal à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Passage Floreal est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Floreal
Les ventes enregistrées Passage Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 120 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 594 mètres
- - Collège Marie Curie à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 594 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Floreal
Adresses Passage Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Floreal, classées par tranches de numéros.
