Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 64 Rue Henri Barbusse, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°65 et de 1.12 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 64 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 64 Rue Henri Barbusse se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Henri Barbusse se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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