Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°45 bis et de 13.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 34 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 12 ventes au 23 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 23 Rue Jean Moulin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Moulin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 76.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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