10 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules David, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 101 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 436 mètres
Ventes au 10 Rue Jules David
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules David, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules David dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules David par rapport à la voie
Sur Rue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 8 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 10 Rue Jules David se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules David se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 145.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 511 750 € au 10 Rue Jules David à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 794 € en assurant vous-même les visites, ou 6 397 € si le professionnel les prend en charge.
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