21 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 61 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 356 mètres
- - Collège Marie Curie à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 356 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 341 mètres
Ventes au 21 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcelle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 263 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 21 Rue Marcelle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcelle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 78.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
