27 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 41 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 380 mètres
- - Collège Marie Curie à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 380 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 352 mètres
Ventes au 27 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 27 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marcelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 27 Rue Marcelle se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcelle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcelle se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 112.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 100 € au 27 Rue Marcelle à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 103 € en assurant vous-même les visites, ou 5 551 € si le professionnel les prend en charge.
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