16 Rue Normandie Niemen, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Normandie Niemen, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 123 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 488 mètres
- - Collège Marie Curie à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 488 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Normandie Niemen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 16 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 16 Rue Normandie Niemen se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Normandie Niemen par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Normandie Niemen se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 35.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
