20 Rue Normandie Niemen, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Rue Normandie Niemen, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 735 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 143 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 521 mètres
- - Collège Marie Curie à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 521 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 20 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 20 Rue Normandie Niemen se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Normandie Niemen par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Normandie Niemen se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 70.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
