12 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente de l’Aigle, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 115 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 374 mètres
- - Collège Marie Curie à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 374 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente de l’Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente de l’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente de l’Aigle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente de l’Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente de l’Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente de l’Aigle dans son marché local
Prix du 12 Sente de l’Aigle par rapport à la voie
Sur Sente de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 12 Sente de l’Aigle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente de l’Aigle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente de l’Aigle se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 37.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
