12 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente Giraud, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Sentes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 109 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 505 mètres
- - Collège Marie Curie à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 505 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente Giraud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente Giraud dans son marché local
Prix du 12 Sente Giraud par rapport à la voie
Sur Sente Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 12 Sente Giraud se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente Giraud par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente Giraud se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
