7 Sente Patigny, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente Patigny, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Sente Patigny, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 78 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 428 mètres
- - Collège Marie Curie à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 428 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente Patigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente Patigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente Patigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente Patigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente Patigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente Patigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente Patigny dans son marché local
Prix du 7 Sente Patigny par rapport à la voie
Sur Sente Patigny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 7 Sente Patigny se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente Patigny par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente Patigny se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
