20 Allée Paul Lafargue, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Paul Lafargue, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 956 mètres
- - Gargan à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 651 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Paul Lafargue, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 20 Allée Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Allée Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 20 Allée Paul Lafargue se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Paul Lafargue par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Paul Lafargue se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 27.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Paul Lafargue à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Paul Lafargue est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
