6 Allée Paul Lafargue, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Paul Lafargue, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 896 mètres
- - Gargan à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 634 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 634 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Paul Lafargue, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 6 Allée Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Allée Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 6 Allée Paul Lafargue se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Paul Lafargue par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Paul Lafargue se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 29.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Paul Lafargue à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Paul Lafargue est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
