12 Allée Alice, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Alice, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Allée Alice, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 340 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Alice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Alice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Alice dans son marché local
Prix du 12 Allée Alice par rapport à la voie
Sur Allée Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Allée Alice se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Alice par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Alice se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
