10 Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Andrée, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3680 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 860 mètres
Ventes au 10 Allée Andrée
Une vente a été recensée au 10 Allée Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Andrée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Andrée dans son marché local
Prix du 10 Allée Andrée par rapport à la voie
Sur Allée Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 10 Allée Andrée se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Andrée par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Andrée se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
