Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Andrée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Andrée dans son marché local
Prix Allée Andrée par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Andrée se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Andrée à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Andrée est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Andrée
Les ventes enregistrées Allée Andrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Andrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 823 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1712 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1734 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 851 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Andrée
Adresses Allée Andrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Andrée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Andrée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 050 € au Allée Andrée à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
