12 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Barbes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 268 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 973 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 292 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 321 mètres
Ventes au 12 Allée Barbes
Une vente a été recensée au 12 Allée Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Barbes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Barbes dans son marché local
Prix du 12 Allée Barbes par rapport à la voie
Sur Allée Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 12 Allée Barbes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Barbes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Barbes se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
