9 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Barbes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3670 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 257 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 971 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 288 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Barbes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Barbes dans son marché local
Prix du 9 Allée Barbes par rapport à la voie
Sur Allée Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 9 Allée Barbes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Barbes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Barbes se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
