2 Allée Berny d'Houville, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Berny d'Houville, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 447 logements.
À propos du 2 Allée Berny d'Houville, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 447 logements - 450 parkings - 7335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 593 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 330 mètres
Ventes au 2 Allée Berny d'Houville
Les 15 ventes au 2 Allée Berny d'Houville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Berny d'Houville dans son marché local
Prix du 2 Allée Berny d'Houville par rapport à la voie
Sur Allée Berny d'Houville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Allée Berny d'Houville se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Berny d'Houville par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Berny d'Houville se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
