6 Allée Berthe, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Berthe, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée Berthe, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3029 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 843 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Berthe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Berthe dans son marché local
Prix du 6 Allée Berthe par rapport à la voie
Sur Allée Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 6 Allée Berthe se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Berthe par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Berthe se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 6 Allée Berthe à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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