Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee Boisandre, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°3 et de 6.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 3005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 1 Allee Boisandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Boisandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Allee Boisandre se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Boisandre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 32.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Boisandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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