3 Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Catinat, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 884 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Catinat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Catinat dans son marché local
Prix du 3 Allée Catinat par rapport à la voie
Sur Allée Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Allée Catinat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Catinat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Catinat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
