21 Allée Centrale, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Allée Centrale, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1293 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Centrale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 21 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Allée Centrale se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Centrale par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Centrale se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
