21 Allée Courbet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Courbet, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Allée Courbet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2785 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 283 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 423 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 205 mètres
Ventes au 21 Allée Courbet
Une vente a été recensée au 21 Allée Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Courbet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Courbet dans son marché local
Prix du 21 Allée Courbet par rapport à la voie
Sur Allée Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 21 Allée Courbet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Courbet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Courbet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
